وضعیت مسکن شهر تهران از نگاه آگهی‌ها

از مرداد ۱۴۰۳ به بعد، بانک مرکزی گزارش‌های مربوط به بازار مسکن شهر تهران را منتشر نکرده است. بنابراین، رصد آگهی‌های منتشرشده در وب‌سایت‌ها برای ارزیابی وضعیت بازار مسکن تهران از اهمیت بالایی برخوردار است. سبدگردان آبنوس داده‌های مربوط به بازار مسکن را پوشش خواهد داد.

▪   با کلیک و کشیدن موس روی بخش مورد نظرتان در هر نمودار، می‌توانید داده‌های آن را در ابعاد بزرگ‌تر مشاهده کنید.

▪   با استفاده از دکمه امکانات کنار نمودارها می‌توانید داده‌های هر نمودار را دریافت نمایید.

▪   با کلیک روی عناوین زیر هر نمودار، می‌توانید داده‌ها را فیلتر کنید.

▪   منبع: سبدگردان آبنوس 

چرا بررسی اجزای تقاضای جهانی طلا اهمیت دارد؟

بازار طلا یک بازار تک‌عاملی نیست؛ قیمت آن از مجموع رفتارهای چهار بازیگر اصلی شکل می‌گیرد: سرمایه‌گذاران، صنعت جواهرات، صنایع الکترونیک و بانک‌های مرکزی. هرکدام از این گروه‌ها منطق و چرخه خود را دارند. مثلاً افزایش خرید بانک‌های مرکزی معمولاً نشانه بی‌اعتمادی به ارزهای رایج و نگرانی‌های ژئوپولیتیک است، در حالی‌که جهش تقاضای سرمایه‌گذاری معمولاً از ترس تورم یا رکود سرچشمه می‌گیرد. بنابراین تحلیل جداگانه هر بخش کمک می‌کند بفهمیم موتور اصلی رشد یا افت قیمت طلا دقیقاً کجاست.

شناخت اجزای تقاضا فقط برای تحلیلگران کلان مهم نیست؛ برای سرمایه‌گذاران خرد هم حیاتی است. وقتی بدانیم در هر دوره کدام بخش از تقاضا فعال‌تر شده (مثلاً افزایش خرید بانک‌های مرکزی یا خروج سرمایه‌گذاران از ETFهای طلا) می‌توانیم رفتار آینده قیمت را با دقت بیشتری پیش‌بینی کنیم. این داده‌ها به‌خصوص در شرایط پرنوسان اقتصاد جهانی، ابزار عملی برای مدیریت ریسک و انتخاب استراتژی مناسب در بازار طلا هستند.